Частный сквер в центре Москвы, и к нему квартира с историей
ТЕПЕРЬ ЭТА КВАРТИРА УЖЕ ПРОДАНА.
НЕ РАЗ ЗАМЕЧАЛ ПО ТАКИМ ИНТЕРЕСНЫМ ОБЪЕКТАМ: рекламируешь, показываешь, а внимание к квартире среднее. Потом приходит тот, кто понимает истинную ценность квартиры, вносит аванс, готовим сделку.
И вот тут начинается — звонки (как под авансом?), просьбы — ах, Дмитрий, ну ведь я же раньше приходил-смотрел, и вот уже был готов купить, а меня кто-то обогнал! Давайте развернём всё, и я куплю обязательно. На все подобные предложения — вежливый отказ; шанс купить был, его не использовали, ну и на кого теперь обижаться?
Дальше текст объявления.
Сейчас продаём интересный объект, в центре Москвы.
Ниже подробное описание, читайте. Я только скажу сразу — там шикарный маленький дворик, это наша главная изюминка.
В доме редко предлагают квартиры на продажу. Эту продадим, и других не будет!
РАСПОЛОЖЕНИЕ, ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Этот переулок – древняя улочка Москвы, известен с XV века. Можно сказать – ещё ближе к Кремлю такого тихого и приватного жилья в Москве нет. Это Центр-Центр-Центр. Поэтому — инфраструктура есть вся, и рядом. Метро Китай-город (две линии метро) в 7 минутах, для автомобилистов несколько маршрутов выезда на Бульварное кольцо, Садовое кольцо, набережные Москвы-реки и Яузы-реки.
Новая статья на важную тему «Я продам дороже!» Что «не так» с этим обещанием риэлтора?
ДОМ И ДВОР:
Дом немолодой, как и все постройки в этом районе. В 1984-85 годах была проведена полная реконструкция здания, с заменой перекрытий на железобетонные. В доме электроплиты, газ отсутствует.
6 этажей, 1 подъезд и всего 25 квартир. С советских времён повелось так, что «абы кто» не мог стать жильцом этого дома, что подтверждает и история нашей квартиры.
Главное достоинство дома – удивительная дворовая территория! Такого, пожалуй, нет ни в каком другом доме в Центре. Ещё со старых времён, а теперь и стараниями нынешних жильцов, во дворе растут и радуют глаз настоящая маленькая рощица и цветник! Есть малюсенький скверик с одной лавочкой. Летом, если сидеть на ней в тени деревьев, вы ни за что не поверите, что это самое сердце шумной и торопливой Москвы.
Территория двора закрытая, есть небольшой паркинг для машин жильцов.
КВАРТИРА:
Квартира состоит из одной жилой комнаты площадью 27,7 кв м, кухни 12,3 кв м, просторной прихожей 7,7 кв м, и совмещённого санузла. На кухне – дополнительное помещение-кладовка 1,8 кв м. Высота потолка 3,4 м.
Внутри квартиры практически нет несущих стен, что позволит новому собственнику проявить фантазию и сделать перепланировку в своём вкусе.
Есть большой балкон. Все окна квартиры и балкон выходят во двор, прямо напротив окон шелестят листья деревьев. Без преувеличения – море зелени! При этом – квартира светлая, в ней легко и свободно дышится.
Состояние квартиры – ждёт нового хозяина и ремонта.
ЮРИДИЧЕСКИЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА:
Нынешнему праву собственности почти 17 лет, всё прозрачно и понятно. В квартире никто не зарегистрирован. Собственник совершеннолетний. Продажа свободная.
