О сайте и авторе

Здравствуйте!

Моё имя Дмитрий Заславский, я специалист по недвижимости, работаю в Москве и Московской области.

Рад, что вам интересен этот сайт. Мой стаж и опыт работы в недвижимости достаточно большие, чтобы увидеть и понять общие закономерности рынка, выработать наиболее разумные правила действий в разных ситуациях. Если этих правил будут придерживаться все участники рынка при проведении сделок с недвижимостью, то и удобнее будет нам всем. Это первая причина, по которой я решил записать свой опыт и опубликовать его. Такие статьи размещены в разделе «О рынке недвижимости», там общие мысли и выводы.

Новая статья. Самореклама на рынке недвижимости. «Я продам дороже!» Что «не так» с этим обещанием риэлтора?

 

Новая статья. О самом важном документе в сделке при наличном расчёте. Расписка о получении денег за квартиру по договору купли-продажи

И вторая причина, по которой я решил перенести свой профессиональный опыт в тексты историй. Работа в недвижимости – это очень интересно! Здесь каждая сделка – как повесть, а иногда и как роман. И надо уточнить, что авторами являются все участники сделки. Каждый вписывает по строчке в каждом абзаце. Для любого человека операция с недвижимостью – это волнительно.  Даже когда в сделке всё идет размеренно и более-менее определённо, то и тогда это драма. А если обстоятельства складываются непредсказуемо, то это уже и детектив, и приключения, и психологический триллер. Все опубликованные истории подлинные, все события реально происходили со мной и моими клиентами в разные годы. Поэтому раздел так и называется — «Истории из жизни».

Конечно, деление на два раздела условно. Всё взаимно переплетается в недвижимости. И поэтому из какой-то конкретной истории я вывожу полезное обобщение. А некое важное «неписаное правило»  я иллюстрирую подходящим частным случаем.

В завершение одно замечание. Для получения устойчивого навыка решения задач (в любой области) нужен опыт реальных самостоятельных действий. Опыт ничем не заменишь. Единственный способ его получить без большого риска – набирать понемногу, следить за законодательством, слушать истории коллег и советоваться с ними, готовить и проводить разные сделки. Опрометчиво что-то прочесть один раз, и после этого полагать, что теперь вашей компетенции достаточно. За две-три недели «чтения интернета» опыт не появится. За всё, что вы делаете на рынке недвижимости в реале, вы сами перед собой и своими близкими и отвечаете. Если вы что-то забыли, что-то вовремя не предусмотрели, не сделали, не обсудили, не решили, то это ваша и только ваша забота.

Сюда же относятся и вырванные из контекста ситуации советы. В недвижимости невозможно дать дельный «совет вообще». Каждая ситуация индивидуальна, даже если касается самой простой и лёгкой сделки. Советовать можно только с учётом всех факторов, влияющих на картину продажи или покупки. Иначе совет будет неправильным, и даже во вред. Поэтому сначала можно прочесть мои  советы-истории, а уже потом выбрать себе специалиста-риэлтора, который и поможет вам решить именно ваш вопрос в сфере недвижимости.

Примите мои наилучшие пожелания!